「家を建てて年数も経ったし、そろそろ塗装を考えなきゃ」
と思っている方は多く居るかと思いますが
- 実際は何年経ったらしなきゃいけないの?
- 塗装の必要性とは？
- 何を塗ったら良いのか?
- どこに頼んだら良いのか?
- 金額はどれ程かかるのか?
等とわからないことだらけだと思います。
失敗しない外壁塗装の為に
「タイミング、材料選定、施工法、金額」
これらの要因を全てをクリア出来ればベストですよね、
今回は「タイミング」です。
この記事は、実際に福井の環境で数多くの施工を手掛けている、福井の業者として「福井の方へ」、少しでもお役に立つ為の内容です。
目次
福井は外壁にとって過酷な環境
まず始めに
築年数だけでは、塗装が必要か、すぐに補修すべきかは判断できません。外壁材・前回の工事内容・現在の症状を確認して考えます。
「築10年だから必ず塗装」と一律に決めず、点検写真や傷みの場所、必要な補修の説明を確認しましょう。提案された工事の理由と範囲を聞き、判断に迷う場合は別の専門業者にも相談できます。
福井県という環境
福井でも、雨水や雪の影響、凍結・融解、日当たり、外壁が乾きにくい箇所を個別に確認します。傷み方は材料や納まり、手入れの状況でも変わり、県別の傷みやすさを順位で断定することはできません。ケイミューの対象製品の維持管理資料でも、気象条件などの影響と定期点検の必要性が説明されています。 参考：ケイミュー：親水コート14mm厚品の維持管理資料（対象製品の資料）
塗装のタイミング
塗り替えを検討するタイミング
「築15年から20年が最適」「20年から25年まで待てる」とは一律に案内できません。日本ペイントは、色あせや白い粉などを塗り替え検討のサインとし、放置による劣化の進行にも注意を促しています。年数と実際の症状を合わせて、点検・補修・塗装の時期を相談しましょう。 参考：日本ペイント：外壁の塗り替えを考えるタイミング
年数だけでなく材料と症状を確認
外壁材や表面の仕上げは製品ごとに異なります。塗り替えの可否や適合する塗料・下地処理は、製品名とメーカーの仕様を確認して判断します。築年数が浅い、見た目がきれいという理由だけで、付着性や補修の要否は決められません。
色あせ・ひび割れ・剥がれ・苔や藻を見つけたら、どの部分にどの程度出ているかを確認します。症状が出れば塗料が付きやすくなる、という意味ではありません。表面の手入れでよいのか、下地や目地の補修が必要かを分けて検討します。
築20年を過ぎていても、材料・過去の補修・現在の状態によって必要な工事は異なります。年数だけで塗装を選ばず、外壁本体や目地、下地の状態を調べます。
10年未満なのに傷んでいる
築10年未満でも、剥がれや目地の傷みがある場合は原因の確認が先です。施工した住宅会社や専門業者へ相談し、下地の状態や雨水の侵入も確認します。塗装、部分補修、張り替え、カバー工法から状態に合う方法を検討し、金属で覆うだけで原因が解消するとは考えません。
一番大切な事
お金
外壁工事は家計への負担も大切な判断材料です。金額は面積・足場・補修範囲・塗料などで変わるため、一律の最低価格では案内できません。お子さんの教育費なども踏まえ、必要な工事の内訳と時期を相談しましょう。
急ぐ必要があるかは、現地の状態を確認して判断します。雨漏りや外壁材の浮き・落下のおそれがある場合は、塗装の計画より先に安全確保と調査を相談してください。
数年待っても状態や金額が変わらないとは保証できません。劣化の進行や材料・工事費の変動があるため、工事を見送る場合も次の点検時期と、相談が必要な症状を確認します。
無理なく
点検で緊急の補修が不要と確認できた場合は、定期的に状態を見ながら、家計に合わせた工事時期を相談できます。
お見積りは無料でお作りさせて頂いていますが、まずは「金額」を把握して頂いて、「金額」を把握した後に外壁をどうするかどうかをじっくり決めていけば良いかと思います。
- お子さんの教育費がかかる時期は、必要な補修を先に行う案と、全体工事の時期を分けて相談します。
- 結婚式などの出費と重なる場合も、先延ばしできる範囲を点検結果に基づいて確認します。
- 将来の収入に合わせて計画する場合は、それまでの点検や応急補修の必要性も相談します。
無理なく計画を立てれば良いかと思います。
雪國建装では、住まいの状態と施主様のご負担の両方を確認し、急ぐ補修と計画的に進める工事を分けてご案内します。
雪國建装
雪國建装では福井県内で多くの実績があり。
適正工事/適正価格を提供している自信があるので、金額と施工過程をネットで公開しております。
ドローンでの調査により、登らず屋根を隅々まで点検も可能です。
見積もり/調査費等は一切不要なので
福井県の外壁塗装は雪國建装にお任せください
(*｀･ω･)ゞ